Realitica oglasi

Luksuzna nekretnina sa dvorištem na glavnom gradskom trgu!

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Nikšić
Lokacija: Centar
Adresa: Trg Slobode, Nikšić
Cijena: €380.000
Stambena Površina: 380 m²
Zemljište: 350 m²

Opis: Izvanredna prilika za kupovinu luksuzne nekretnine smještene u samom srcu grada, na glavnom gradskom trgu koja nudi brojne poslovne mogućnosti. Ova jedinstvena nekretnina se sastoji od prvog sprata kuće, kapaciteta od 200 m2, te potkrovlja površine 160 m2, obogaćenog sa sedam balkona. Iza kuće se nalazi dvorište od 276 m2 i dvorišna kuća od 76 m2, koji su takođe na prodaju.

Glavne karakteristike:
• Prvi sprat kuće: 200 m2 neto prostora (240 m2 spoljni zidovi) za vaše udobno i prostrano stanovanje.
• Potkrovlje: Dodatnih 160 m2 neto dobro osunčanog prostora sa pristupom balkonima.
• Sedam balkona: četiri ka trgu i tri ka dvorištu, ukupne površine 18 m2, pružajući lijepe poglede i obilje svjetlosti.
• Druga kuća: Dodatnih 76 m2, idealna za goste, kancelarije ili dodatni prostor prema vašim potrebama.
• Pripadajuće dvorište: 276 m2 privatnog prostora u zelenilu za opuštanje, zabavu i druženje. Dvorište je potpuno ograđeno starim kamenim zidom visine 4 metra.
• Renovirana i strukturno utvrđena: Kuća je temeljno renovirana i strukturno utvrđena armiranim betonom, pružajući stabilnost i sigurnost.
• Novi krov i podovi: Sa potpuno novim krovom i podovima, ova kuća nudi sigurnost i udobnost svojim stanarima. Manja kuća u dvorištu takođe ima novi krov.

Posebne prednosti:
• Lokacija: Smještena na samom trgu, ova kuća nudi neponovljivu lokaciju koja kombinuje blizinu gradske vreve s mirnim i privatnim prostorom u prirodnom okruženju u dvorištu iza kuće.
• Unikatni ambijent: Ugrađene drvene grede oplemenjuju prostor, dok se istovremeno čuva šarm starih kamenih zidova, stvarajući jedinstven i autentičan ambijent.
• Privatan ulaz u dvorište: Osigurava dodatni osjećaj sigurnosti i ekskluzivnosti.
• Mogućnost pojedinačne prodaje: Moguća je i odvojena prodaja kuće, bez dvorišta i druge dvorišne kuće. Takođe postoji mogućnost dugoročnog izdavanja nekretnine.
• Prodaja direktno od vlasnika: izbjegnite dodatne posredničke troškove i dobijte informacije iz prve ruke
Kuća je u privatnom vlasništvu, sa čistim papirima i vlasničkom strukturom. Dobijena je dozvola za idejno rješenje hotela ali jedinstveni ambijent kuće i njena izvanredna lokacija nude i brojne druge mogućnosti upotrebe.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže izuzetnu lokaciju i prostor sa bezbrojnim poslovnim mogućnostima.

...