Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Čeluga

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Bar
Lokacija: Čeluga
Cijena: €2.200.000
Zemljište: 4.881 m²
Od Mora (m): 5000

Opis: ANALIZA LOKACIJE
Katastarske parcele: 2682 i 2683 KO Polje
Površine parcela: 4.284,00 i 696 m2 (prema listu nepokretnosti 390)
Na parceli 2682 postoji objekat - porodična stambena zgrada površine u osnovi 190 m2; spratnosti
P+1
Zona grada za obračun naknade za uređenje građevinskog zemljišta: IV
Izgradnja na osnovu:
Katastarske parcele se nalaze u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana “Gornja Čeluga”, Bar, blok 5,
urbanističke parcele UP32, UP33 i UP34.
Namjena lokacije: Centralne djelatnosti (CD) – komercijalni sadržaji, centralne institucije
privrede, uprava i kultura, stanovanje
Dozvoljena je izgradnja poslovnih i komercijalnih objekata, zatim ugostiteljski objekti, trgovački
centri, objekti za smještaj, objekti za upravu i administraciju, kulturu, zdravstvo, sport i
rekreaciju (fiskulturne i fitnes dvorane sa pratećim sadržajima), vjerski objekti i ostali društveni
sadržaji. Planirani su takođe stambeni objekti sa djelatnostoma i bez njih, manji proizvodni
pogoni (do 1,0ha), servisi i stanice za snabdijevanje gorivom
Urbanistički parametri:
Površine urbanističkih parcela: 4.881,70 m2
Indeks zauzetosti: do 0,5 / površina pod objektima max 2.440,85 m2
Indeks izgrađenosti: do 2,50 / max bruto građevinska površina objekata BGP = 12.204,25 m2
Bruto građevinska površina objekta je zbir bruto površina svih nadzemnih etaža objekta, a
...