Realitica oglasi

Okolica Pule, 15.400m2 gospodarsko proizvodne namjene + 7.500m2 poljoprivredno

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Pula
Lokacija: Centar
Adresa: Pula,Croatia
Cijena: €400.000
Zemljište: 22.900 m²

Opis: U prodaji 22.900m2 kombiniranog zemljišta u široj okolici Pule, od čega je 15.400m2 građevinsko zemljište gospodarsko proizvodne namjene + 7.500m2 poljoprivredne namjene.

U navedenom građevinskom području gospodarsko proizvodne namjene može se graditi jedna benzinska postaja te prateći sadržaji (poput prostorije za boravak cijelatnika, uredi, infrastruktura, parkirališta, manipulativne površine i slično) te ugostiteljski, trgovački i servisni sadržaji u funkciji transzitnog prometa
Udaljenost od mora 3km.

Na užem području oko parcele ima oko 5.000 turista i oko 300 kuća za odmor (ne računajući nelegalizirane). Prva sljedeća benzinska postaja je Barban ili Pula koji su udaljeni oko 20 kilometara od Pule stoga izgradnja benzinske postaje, sa kafićem, supermarketom i autopraonicom bi bila izvrsna investicija. Prema istraživanju, od 5. do 10. mjeseca dnevni promet je oko 1.000 vozila.

Mogućnost zamjene za druge nekretnine (stanove, poslovne prostore, ili kuće).

Direktan pristup javnom asfaltiranom putu.

Vlasništvo uredno.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća....