Realitica oglasi

GRAČANI – Samostojeća kuća na vrhunskoj lokaciji uz Gračansku cestu, s velikim potencijalom

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Podsljeme
Lokacija: Gračani
Adresa: Podsljeme,Croatia
Energetski Razred: A
Cijena: €685.000
Stambena Površina: 356 m²
Zemljište: 576 m²

Opis: Na prodaju samostojeća trokatna kuća ukupne bruto površine 324 m², smještena na zemljištu ukupne površine 876 m² (705 m² upisano + 171 m² izvan upisa), na jednoj od najtraženijih lokacija u podsljemenskoj zoni Zagreba – Gračani, Gračanska cesta.

Nekretnina je izgrađena 1965. godine temeljem građevinske dozvole, kasnije rekonstruirana i legalizirana, a zahvaljujući rasporedu i veličini pruža brojne mogućnosti – od prostrane obiteljske vile, preko formiranja tri zasebne stambene jedinice, do investicijske nekretnine za najam ili luksuznu adaptaciju.

Kuća se sastoji od:

Podruma (70 m²) sa skladišnim i pomoćnim prostorima
Prizemlja (73,5 m²) s izlazom na prostranu terasu od 40 m²
Dodatnih stambenih etaža s ukupno 324 m² bruto površine
Krovne površine 66,8 m²
Garažnog prostora od 40 m²

Posebnu vrijednost daje prostrano zemljište s uređenim travnjakom i voćnjakom, smješteno na južnoj padini, što osigurava mir, privatnost i ugodan pogled....