Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Kavač

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Kotor
Lokacija: Kavač
Cijena: €550.000
Zemljište: 12.131 m²
Od Mora (m): 1000

Opis: Površina: 12,131 m²
Urbanizovana površina: 6,259 m²
Neurbanizovana površina: 5,872 m²
Koeficijent zauzetosti: 0.3
Koeficijent izgradjenosti: 0.8
Gradski priključci: Voda, struja.

Parcela zemljišta površine 12,131 m² se nalazi na izvrsnoj lokaciji u području Kavac između gradova Tivat i Kotor. Udaljena je samo 10 minuta vožnje od kompleksa Porto Montenegro i 10 minuta od Starog grada Kotora. Aerodrom Tivat je udaljen manje od 5 minuta automobilom. Kavac je jedno od najsunčanijih mesta na obali, sa čistim vazduhom i umerenim sredozemnim klimatom.

Parcela je podeljena na urbanizovanu i neurbanizovanu deo. Urbanizovani deo pokriva 6,259 m². Na ovom delu je moguće izgraditi zgradu sa osnovnom površinom od 1,877 m² i ukupnom unutrašnjom površinom (BGRP) od 5,007 m², ne prelazeći tri nadzemna sprata (P+1+Pk).

Važno je napomenuti da se urbanizovani deo parcele nalazi u gornjem delu, sa pogledom na more. Takođe, parcela omogućava realizaciju kompleksa vila i townhouse-a, svaki sa svojim teritorijom, parking mestom, bazenom i prostorom za odmor. Donji neurbanizovani deo parcele može se razviti u rekreativnu zonu sa bazenom, dečijim igralištem i drugim sadržajima. To bi dopunilo stambene komplekse ili razvoj vila i služilo kao ubedljiva konkurentska prednost za završene objekte.

Gradski priključci kao što su voda i struja su dostupni u blizini. Ova parcela zemljišta predstavlja odličnu investicionu priliku za građevinske projekte. Ako tražite mesto gde možete ostvariti svoje ideje, ovo je idealna opcija!