Opis: Istra, Buje - Umag, poljoprivredno zemljište sa zasađenim maslinama i voćkama. Nasad maslina je prosječno star 10 godina, ima 1.300 stabala maslina. Zasađeno je i 200 stabala voćki kakija i žižula.
Na zemljištu je dozvoljena gradnja gospodarskih objekata poput uljare, skladišta, kušaone i slično.
Dio zemljišta (5.000 m2) je mješovite namjene, predviđen je za gradnju kuće/vile i pratećih sdržaja.
Lokacija ima veliki potencijal za proizvodnju maslinovog ulja kao i za prodaju, turizam i slično, naročito zbog strateške mikrolokacije blizu slovenske granice, autoceste i mora, udaljenog svega 3 kilometra.