Realitica oglasi

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca 92m2

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Palilula
Lokacija: Palilula
Adresa: Srbija, Beograd, Vojvode Dobrnjca
Cena: €368.000
Godina Gradnje: 1934
Spavaćih Soba: 3,5
Kupatila: 2
Stambena Površina: 92 m²
Klima Uređaj

Opis: Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca 92m2
3.5, 92m2, vpr/2, CG, LUX, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor.

Mirna ulica Vojvode Dobrnjca spaja Takovsku ulicu sa Poenkareovom ulicom, delom prolazeći uz Botaničku baštu. Iako se nalazi u centru, odlikuju je mir i puno zelenila. Jedna je od retkih ulica u centru grada sa drvoredima celom svojom dužinom. U neposrednoj blizni su Skadarlija, Bitef teatar i Bajlonijeva pijaca, kao i veliki broj prodavnica, ugostiteljskih objekata, stanica gradskog prevoza, škola...

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan troiposobni salonski stan na visokom prizemlju održavane dvospratne zgrade bez lifta, građene 30-ih godina prošlog veka. Zgrada lepe spoljašnosti, smeštena je na par minuta hoda od Botaničke bašte. Stan je krajem 2023 godine kompletno i temeljno (do cigle) renoviran. Već na prvi pogled svojim modernim dizajnom, kombinacijom različitih materijala koji čine skladnu celinu i odličnim rasporedom prostorija ostavlja snažan utisak. Sve sobe su komotne i funkcionalno raspoređene. Dvostrano je orijentisan, svetao i bez buke, perfektno projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, fokusirajući se na estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. Odlikuje ga visok kvalitet ugrađene opreme pa je i dalje kao nov, te nisu potrebna značajna dodatna ulaganja. Zamenjena je unutrašnja i spoljna stolarija, nova elektro i vodovodna instalacija, na podovima urađena termo izolacija, košuljica i hrastov parket. Grejanje je centralno. Radijatori u sobama a u kupatilu, toaletu, predsoblju i kuhinji ugrađeno je podno grejanje. Detalji kao što su estetska rasveta, gipsane lajsne kao i dobro osmišljena staklena pregrada između trpezarije i ulaznog hodnika stanu daju notu luksuza. Kuhinja je moderno opremljena sa svim potrebnim elementima i električnim uređajima. Visina plafona od 3.20m i dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Prodaje se kompletno namešten.

Ovo je prilika za kupce kojima treba kvalitetan, funkcionalan i komforan stan, bez ulaganja, u vrlo lepom kraju za život, blizu centra grada.

Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet.

Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana), po rečima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 92m2. Brzo useljiv.
Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50