Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Ljesevici

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Kotor
Lokacija: Ljesevici
Cijena: €420.000
Zemljište: 4.180 m²
Od Mora (m): 3000

Opis: Zemljište za gradnju stambene zgrade površine 4.180m2

Zemljište se nalazi na putu prema Bigovi (68 metara uz asfaltni put i 100m u dužinu) i zahvaljujući svom položaju ima prelijep panoramski pogled sa svih strana na more i planine.Teren je sa blagim nagibom,pogodan za gradnju,struja i voda u blizini.Pristupna saobraćajnica je širine 6,5metara !

Cijena komunalija 83,5 eura po m2.

Reon u kojem se nalazi parcela je poznat po gradnji luksuznih rizorta. Na Bigovi je planirana gradnja luksuznog rizorta Bigova bay,koji će uključivati hotele ,vile i komercijalne sadržaje. Vrijednost projekta je preko 400 mil.EUR.

Nedaleko od Bigova bay se nalazi i Luštica bay vrijednost 1,5 mlrd EUR.

Urbanistički uslovi:

-Dozvoljena je gradnja objekta mješovite namjene
-Dozvoljena je fazna gradnja
-Ukupna površina zemljišta 4.180m2
-Index izgrađenosti 1.0
-Index zauzetosti 0,4
-Bruto izgrađenost 4.180m2
-Max.spratnost P+2
-Završna faza može biti i povučena faza 80%
-Može imati više podrumskih etaža ili nivoa garaža
-Nije potrebna procjena uticaja na kulturnu baštinu(HIA)

...