Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Kumanovo

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Kumanovo
Lokacija: Kumanovo
Adresa: Kumanovo
Cijena: €200.000
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 294 m²
Zemljište: 9.000 m²
Parking Mjesta: 5

Opis: Makedonija, selo Gradište, oblast Kumanova.

Seosko imanje koje se sastoji od tri zgrade na zemljištu od 9.000 m2 (0,9 hektara).Prvi opisi naselja: str. Gradište 1309, grad KUMANOVO 1300.
Površina tri zgrade: 294 m2.
UKUPNA POVRŠINA STAMBENE KUĆE JE OKO 100 M2 (DNEVNI BORAVAK, KUHINJA TRPEZARIJA, WC, SPAVAĆA SOBA, NATVRTENA VERANDA, PODRUM). HIDRO I TOPLOTNA IZOLACIJA. SIGURNOSNI SISTEM – SIGURNOSNI ALARM.DODATNA OBJEKTA 64 M2 + POTKROVLJE SA STEPENICAMA 64 M2. MOGUĆA NADOGRADNJA, + 2 ETAŽA. U TRENUTKU FUNKCIONIRA KAO RADIONICA (PRODAVAONICA) ZA MLIJEČNI SIRE. 4 SOBE. SOLARNI KOTAO 200 LIT. SA KONTROLEROM.
DRUGA DODATNA ZGRADA 120 M2. U TRENUTKU - FUNKCIJA FARME. GRAĐENA OD CIGLE, DRVENE GREDE, CLOPA.TROFAZNA STRUJA 380 kW (STABILNO)
VODA IZ BUNARA VODA ZA PIĆE MINERALNA (BEZ CO2), PODJELJENA U SVAKOM UGLU DVORIŠTA ZA SVE OBJEKTE IMA 4 BUNARA. NA UDALJENOSTI 40 M OD KUĆE - SEPTIČKA JAMA DUBINE 9 M, IZNUTRA OBLOŽENA KAMENOM, NE POTREBNA PUMPANJE. PODRUČJE JE OBRAĐENO I OČIŠĆENO OD KAMENA. ZEMLJA JE PLODOVANA. DVORISTE U BLIZINI KUĆE SASTOJI SE OD PARKA (CVIJEĆE, BAŠTA, BAŠTA, POVRTNJAK I NJIVE). GLAVNA BAŠTA IMA 206 STABALA SA OGROMNIM IZBOROM VRSTA I SORT (SVE USPJEŠNO PLODATE): strane sorte, veliki izbor običnih trešanja, marela trešanja, kajsija, breskve, japanske kruške, evropske kruške, badema i japanske šljive šljive, jabuke, voće Kamčatka, dunja, kineski wurman. Lješnjaci, dren, nektarine ASIMA TRILOBA i još mnogo toga. U VELIKIM GODINAMA - OKO 7000 KG VOĆA.
DIO BAŠTA (OKO 2000 M2) IMA AUTOMATSKI SISTEM ZA NAVODNJAVANJE. U DVORIŠTU IMA 5M ŠIROKU LIJEVU KAPIJU I PRIRODNI KAMEN.LOKACIJA JE SAVRŠENA (100 METARA IZNAD KUĆE ŠUMA I LIVADE).
DVA PRILAZNA PUTA. TRENUTNO
IMANJE JE KOZA FARM. NEKRETNINA JE POTPUNO SAMOSTALNA I FUNKCIONALNA. OGROMNE POGODNOSTI ZA STRANA ULAGANJA.

TROŠKOVI CIJELE NEKRETNINE: KUĆA SA NAMJEŠTAJEM, 2 POMOĆNE OBJEKTE OD KOJE 1 SIRARNICA I 1 ŠTALA + MALA PERIVANARNICA + 9.000 m² ZEMLJIŠTA = 200.000 EUR bez cenkanja. Provizija kompanije je 3%.Mogućnost kupnje susjednih poljoprivrednih parcela. zemljište.
Kupovina cjelokupne nekretnine je moguća prilikom osnivanja firme (Kupac i/ili članovi njegove porodice), istovremeno je moguće dobiti status boravišne dozvole za vlasnika i članove njegove porodice.

U RADIJUSU OD 100 KM NALAZE SE 3 PRIRODNA JEZERA (OHRIDSKO, PRESANSKO I DOJRANSKO). KLIMA: UMJERENO KONTINENTALNA I MEDITERANSKA (UGODNA). UMJERENO TOPLA LJETA I KRATKA, PROSJEČNA KIŠNA ZIMA (snijeg je rijedak). BLIZINA LIVADA I ŠUMA, ODLIČNA ZBIRKA LJEKOVITOG BILJA, BOBICA, GLJIVA. BOGATA FLORA I FAUNA.