Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Molat, Zadar, €78.000

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Zadar
Lokacija: Molat
Cijena: €78.000
Zemljište: 1.389 m²

Opis: Prodaje se građevinsko zemljište smješteno u neizgrađenom dijelu građevinskog područja na otoku Molatu. Zemljište ima ukupno 1.389 m2 te je nepravilnog oblika, širine 34 m (mjereno po sredini zemljišta), dužine 28 m (mjereno na kraćem dijelu zemljišta) i 53 m (mjereno na dužem dijelu zemljišta). S obzirom da su u okolici kuće, sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta. Zemljište se nalazi 400 m stvarne udaljenosti od mora, dok je zračne udaljenosti 300 m.
Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone manje gustoće (Sm), dozvoljava se gradnja samostojeće ili dvojne zgrade. Dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodnostojeće građevine su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.30, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 0.9, ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 400 m2 te maksimalna visina je 7.50 m. Samostojeća građevina može imati najviše 3 stambene jedinice dok dvojna može imati maksnimalno 1 stambenu jedinicu. S obzirom da je minimalna širina građevne čestice 12 m na mjestu građevinskog pravca, budući vlasnik može izvršiti parcelaciju i dobiti barem dvije građevinske čestice....