Realitica oglasi

Zemljiste Rozaje 40000m2

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Rožaje
Lokacija: Rožaje
Adresa: Rožaje, Crna Gora
Cijena: €1.480.000

Opis: Na prodaju je jedinstveno zemljište u Rožajama, površine preko 4 hektara, koje nudi beskonačan potencijal za raznovrsne namjene. Nekretnina, sa čistim vlasništvom 1/1, strateški je smještena na pola puta između Kalača i Škarepače, što je čini lako dostupnom i idealno pozicioniranom. Zemljište je najvećim dijelom ravno, pružajući optimalne uslove za razvoj. Rijeka teče kroz donji dio zemljišta, dok se u gornjem dijelu počinje uzdizati šuma, što ga čini posebno pogodnim za turističke projekte, kao što su eko-odmarališta ili rekreativni sadržaji.

Pored toga, zbog svoje lokacije i terena, ovo zemljište je idealno i za industrijsku upotrebu, izgradnju velikih pogona ili parcelizaciju za stambeni razvoj. Njegov prostrani, ravni teren čini ga jednom od rijetkih idealnih lokacija u opštini za stvaranje novog naselja u ravnici. Iako nije urbanizovano, zemljište nudi izvrsnu pristupačnost sa 500 metara dužine na magistralnom putu Berane-Rožaje. Parcela takođe sadrži nekoliko prirodnih izvora vode, što dodatno povećava njenu atraktivnost za turističke ili stambene projekte....