Realitica oglasi

Lokal 107m2, kod Slavije, Njegoševa, tri nivoa

Vrsta: Poslovni Prostor za Duži Najam
Područje: Vračar
Lokacija: Slavija
Adresa: Njegoševa , kod Slavije 107m² Vračar, Beograd
Cena: €6.000
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 1
Stambena Površina: 107 m²
Klima Uređaj

Opis: U samom srcu Beograda, na jednoj od najatraktivnijih lokacija – Njegoševoj ulici, sa direktnim pogledom na Mitićevu rupu, izdaje se lokal od 200 m2, izuzetnog potencijala za razvoj ugostiteljskog objekta ili drugog komercijalnog sadržaja.

Prostor se prostire na tri nivoa: prizemlje (107 m2) sa visinom plafona gotovo 5 m, idealno za prostor za sedenje, šank i izlog prema ulici; galerija (47 m2) koja može služiti kao dodatni deo za goste; i podrum (45 m2) predviđen za kuhinju, toalete i tehničke prostorije. Postoji mogućnost formiranja bašte od oko 50 m² na trotoaru ispred lokala, što ovaj prostor čini posebno pogodnim za restoran, bistro, kafić ili kafeteriju.

Lokal je u izvornom stanju, ali deo radova je već započet u pravcu opremanja za ugostiteljsku namenu. Zakupac može ostvariti kompenzaciju ulaganja kroz umanjenje zakupnine, što omogućava prilagođavanje prostora sopstvenom konceptu i estetici.

Zahvaljujući izuzetnoj frekvenciji prolaznika, odličnoj vidljivosti i centralnoj lokaciji, ovaj lokal predstavlja savršenu priliku za brend koji želi prepoznatljivo i prometno mesto u Beogradu.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.