Realitica oglasi

Jedinstvena ponuda- Prodajem očuvana kućišta sa konobom od klesanog kamena

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Herceg Novi
Lokacija: Luštica
Cijena: €209.500
Stambena Površina: 380 m²
Zemljište: 1.320 m²
Od Mora (m): 3500

Opis: Kuća se nalazi u jednom od sela na poluostrvu Luštica. Ono što je ističe je njena dominacija u prostoru, okrenuta ka zapadu sa puno sunca.
Odlična putna komunikacija sa ribarskim selom Rose, plažama Žanjice i Mirište.U toku je izrada vodovoda i nove saobracajnice koja će povezivati Rose sa Lušticom bay i dalje prema Tivtu i Kotoru, što će uveliko promjeniti i vrijednost svih objekata na Luštici.
Ono što je bitno naglasiti jeste da kuća fizički ima mnogo više nego što je upisano u listu nepokretnosti. Ako računamo po postojećim gabaritima prizemlje+sprat kuća ima ca. oko 380m2.
Po listu nepokretnosti kuća je u osnovi 96m2 sa pomoćnim objektom od 25m2 i ogradjenim dvorištem površine 311m2. Van dvorišta i ispred visoke kamene ograde je zemljište površine 791m2 na kojem se nalazi još jedan manji kameni objekat od 18m2. Preko puta ove parcele, je još jedna zasebna parcela uz sami asfaltni put površine 111m2.
Prvi dio objekta u dvorištu je prizemna prostorija površine 25m2, koja se vezuje za kuću na sprat, a ona dalje u nastavku na drugi neuknjiženi dio kuće ca.47m2 sa terasom ca. 30m2 i velike kamene konobe u prizemlju sa autentičnim kamenim svodom i očuvane bistjerne u susjednoj prostoriji od 50m3.
Kuća zahtjeva kompletno renoviranje,i nakon intervencije njena vrijednost može biti enormno uvećana. Može biti apartmanska kuća sa bazenom i restoranom u konobi ili predivan porodični dom.
Udaljenost
Plaža-3,5km