Realitica oglasi

Nekretnine Šolta - Prostrano građevinsko zemljište u blizini mora, na prodaju

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Šolta
Cijena: €130.000
Zemljište: 1.200 m²
Od Mora (m): 130
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: U ponudi imamo zemljište pravilnih međa s izravnim pristupom asfaltiranoj cesti, smješteno u mirnom okruženju na otoku Šolti. Parcela ukupne površine 1.283 m2 nalazi se oko 130 metara od mora sa zapadne strane i 300 metara od istočne strane, što omogućuje brz i jednostavan pristup obalnom pojasu s lijepim uvalama.

Za parcelu je već izrađen elaborat prema UPU naselja, koji predviđa izdvajanje dijela parcele (oko 80 m2) za buduću prometnicu, ostavljajući oko 1.200 m2 za građevinski dio. Ova prostrana parcela omogućuje fleksibilne opcije izgradnje; pruža se mogućnost dobivanja dozvole i gradnje za dvije građevinske parcele sa samostojećim objektima ili za tri građevinske parcele od po 400 m2 za objekte u nizu. Prema važećem prostornom planu, unutar ove zone dozvoljena je izgradnja stambenih samostojećih, dvojnih ili skupnih objekata, s maksimalnim koeficijentom izgrađenosti (kig) od 0,3 za samostojeće i 0,4 za dvojne građevine. Maksimalna dozvoljena katnost objekata je podrum (suteren) + prizemlje + dva kata, s maksimalnom visinom od 9 metara.