Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Pobri

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Opatija
Lokacija: Pobri
Energetski Razred: A+
Cijena: €825.000
Godina Gradnje: 1968
Spavaćih Soba: 7
Kupatila: 4
Stambena Površina: 306 m²
Zemljište: 1.210 m²
Parking Mjesta: 1500
Klima Uređaj
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: OPATIJA - POBRI

Uredna i održavana kuća sa 3 etaže smještena je u Pobrima, svega 5 min vožnje od centra Opatije. Kuća ima lijepi pogled na more, veliki prednji parking, prostrani stražnji vrt i može se urediti prema željama budućih vlasnika. Kuća je razvedena na tri etaže: u prizemlju se nalazi uređeni poslovni prostor sa toaletom i tušem. Na prvoj etaži smjestio je nekadašnji ugostiteljski objekt (restoran) u kojem se nalazi: jedna prostorija koja je pretvorena u fitness sobu i sobu za igru sa kaminom, jedna prostorija s pogledom na more, hodnik, dva sanitarna čvora, blagovaonica, velika profesionalna kuhinja, dodatna manja kuhinja, tehnička soba (vešeraj). Na ovoj etaži nalaze se još vanjski otvoreni prostor sa velikim roštiljem i 3 skladišna prostora (koja se mogu pretvoriti u vinski podrum), radionica i izlaz u stražnji prostrani vrt. Vrt je lijepo uređen i održavan, zasađene su masline i drugo mediteransko bilje i ima dovoljno prostora za smještaj velikog bazena, dječje igraonice ili fire pita za ugodna druženja.

Na katu kuće smjestio se jedan zasebni stan sa dnevnim boravkom s kuhinjom, kupaonicom i 3 spavaće sobe od koje dvije imaju izlaz na balkon s lijepim pogledom na more. Tu je još jedna dodatna prostorija koja je bila u funkciji vinskog podruma i sobe za biljar iz koje se izlazi na veliku, natkrivenu stražnju terasu s pogledom na more. Terasa je idealna za ljetna druženja zbog hladovine i povjetarca koji ovdje često puše u ljetnim danima. Vanjsko stubište povezuje natkrivenu stražnju terasu sa stražnjih vrtom.

Kuća je izuzetno dobro održavana i uščuvana, ali joj je potrebna adaptacija i prenamjena kako bi zadovoljila potrebe i namjenu budućeg vlasnika.

Moguće buduće namjene:
* obiteljska kuća sa 2 stana i poslovnim prostorom, parkingom i prostranim vrtom
* kuća za turistički najam za dva velika stana i manjim apartmanom i bazenom u vrtu (kojeg treba izvesti)
* ugostiteljski objekt s velikim parkingom, poslovnim prostorom i stanom za smještaj radnika te vrtom sa dječjom igraonicom ili kušaonicom vina

Kuća s potencijalom i rijetko dobrom pozicijom, pogledom na more i velikim parkingom i vrtom, a svega 5 minuta vožnje od centra Opatije. Nalazi se u mirnoj ulici s ne previše prometa, okružena je drugim obiteljskim kućama i ima nesmetani pogled na more.

Vlasništvo uredno, prilika!

Za više informacija i razgled nazovite +385 99 3200 008