Realitica oglasi

Prodajem Poljoprivredno Zemljište, Timar

Vrsta: Prodajem Poljoprivredno Zemljište
Područje: Šavnik
Lokacija: Timar
Cijena: €96.000
Zemljište: 38.408 m²

Opis: Šavnik, selo Timar. Za ljubitelje mira, tišine i privatnosti. Seosko domaćinstvo sa okućnicom od 38.408 m2 uključujući: 12.876 m2 (oko 1,3 hektara) - "livada" - livada na kojoj se nalaze tri objekta i upisana u vlasnički list: stambena kamena kuća (sagrađena 1940- 1945) sa osnovom od 57 m2, sa dva sprata sa unutrašnjom površinom od 46 sq. m. Zahtijeva velike popravke; druga stambena blok kuća (izgrađena 2006. godine) sa osnovnom površinom od 24 m2, dva sprata sa unutrašnjom površinom od 19 m2, zahteva velike popravke; pomoćni prostor od 54 m2 (potrebne djelomične popravke). Objekti nemaju tereta niti ograničenja, legalizacija nije potrebna. Drugi dio parcele ima status šume, površina parcele je 25.530 m2 (oko 2,5 3 hektara). Između parcela je potok (rječica) odlične vode (izvori su 180 metara iznad parcele), ne smrzava se zimi i ne presušuje ljeti. Moguće je organizirati ribnjak sa uzgojem pastrmke. Na kuću je spojena cijev sa izvora (u neposrednoj blizini), voda teče gravitacijom. Struja je priključena. Najbliži susjedi (200-400 metara) žive ljeti, jedan - stalno. Komšija je spreman da pokosi travu, nudi zauzvrat mleko, sireve itd. Postoji prilazni put: novi asfalt, 600 metara od njega - zemljani put.
Kupovina na ime stranca moguća je za kompaniju koju je on osnovao, jer nerezident, kao fizičko lice, ima pravo da kupi najviše 5.000 m2. Cijena nekretnine je 96.000 € (zemljište je 2,50 €/m², a objekti su besplatni). Ponude se primaju do 31. ijul 2026. Provizija kompanije 4%.