Realitica oglasi

ŠOLTA Urbana luksuzna villa uz more - 237m2

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Šolta
Lokacija: Rogač
Adresa: Šolta,Croatia
Energetski Razred: A+
Cijena: €1.650.000
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 5
Stambena Površina: 236 m²
Zemljište: 1.033 m²

Opis: Moderna vila s ravnim krovom i minimalističkim linijama

Smještena u mirnom dijelu naselja Rogač na otoku Šolti, ova luksuzna vila se ističe arhitekturom ravnih linija, velikim staklenim površinama i vrhunskom kvalitetom gradnje. Objekt se nalazi svega 80 metara od mora i 150 metara od centra mjesta, iznad plaže i trajektne luke.

**Specifikacije nekretnine
Vila je izgrađena na parceli od 966 m², uz dodatnih 67 m² pristupnog puta, a bruto površina glavnog objekta iznosi 236,8 m². Tu su i dva dodatna objekta:
- **Wellness prostor (32,16 m²) s tušem, saunom i teretanom.
- **Skladište (19,44 m²).

**Vanjski sadržaji
- Bazenski kompleks (42 m²) s hidro masažom, gejzirima, unutarnjom rasvjetom te elektrolizom vode. Uz bazen se nalazi vanjski tuš i prostor za opuštanje.
- Četiri parkirna mjesta.
- Uređeni vrt s automatskim sustavom za navodnjavanje i više od 100 biljaka, uključujući palme, banane, lavandu, limune i oleandar.

**Energetska učinkovitost i tehnologija
- Solarni sustav snage 10 kW uz spoj na javnu struju i vodu.
- Grijanje i hlađenje osigurano je s 6 klima uređaja (mono sustavi, 3,5 kW snage svaki) čije su vanjske jedinice smještene na krovu....