Opis: Prodaje se građevinska parcela na Ploči, naselje k.o. Crno, Zadar, poviše industrijske zone Gaženica, sa prekrasnim i otvorenim pogledom na otoke, luku Gaženicu i plavetnilo mora, te grad Zadar.
Navedena katastarske čestice nastala je cijepanjem k.č. - k.o. Crno.
Nalazi se u građevinskom području – neizgrađeni dio, u planu označena svijetlo žutom mrežom
Pristup na k.č. je riješen ugovorom o zamjeni nekretnina preko čestice k.č. susjedne parcele.
Novi put za spoj predan je na ucrtavanje. Također se spaja na prometnicu zavedenu k.o. Crno u naravi PUT u vlasništvu Grada Zadra.
Na navedenom putu se nalazi priključak struje i vode.
Na parcelama je moguće smjestiti stambeni ili poslovni objekt 2 skupine koji će imati maksimalnu
bruto nadzemnu površinu od 600,00 m2. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je
člankom 32. prostornog plana Grada Zadra na 4 stambene jedinice i maksimalnu visinu objekta
od 10,00 m. Koeficijent iskoristivosti parcele iznosi 0,30, a izgrađenosti 0,90 (nadzemno).
Moguće raditi jednu podzemnu te četiri nadzemne etaže. U tom slučaju koeficijent izgrađenosti
iznosi 1,5.
Moramo zadovoljiti minimalno 2 parkirna mjesta po stanu i 20% zelenih površina....
Predaj Oglas (Besplatno!)
Prijava
