Površina stana iznosi 61 m2. Stan se proteže kroz prizemlje, 1.kat i 2.kat. U prizemlju se nalazi kupaonica. Na 1.katu se nalazi dnevni boravak i kuhinja, dok se na 2.katu nalaze 2 prostrane spavaće sobe. Grijanje je putem peći na drva. Stan zahtijeva adaptaciju. Režije su odvojene. Zajedničko stepenište u zgradi stan dijeli sa još jednim stanom. Parking na korištenje nalazi se u neposrednoj blizini.
Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji unutar novigradskih zidina u starogradskoj jezgri Novigrada. Lijepe novigradske plaže su udaljene svega 150 m od stana. U neposrednoj blizini stana se nalaze brojni restorani, kafići, trgovine, šetnice, park, igralište, banka, pošta i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o stanu na traženoj lokaciji, stan bi uz adaptaciju bio idealan za odmor i turističke svrhe, ali i za cjelogodišnje stanovanje.