Realitica oglasi

Novi Vinodolski - Obiteljski Hotel/Pansion na Odličnoj Lokaciji

Vrsta: Prodajem Hotel
Područje: Novi Vinodolski
Lokacija: Novi Vinodolski
Energetski Razred: B
Cijena: €1.590.000
Godina Gradnje: 2000
Spavaćih Soba: 15
Kupatila: 16
Stambena Površina: 1.150 m²
Zemljište: 700 m²
Parking Mjesta: 10
Od Mora (m): 100
Klima Uređaj

Opis: Prodajemo pansion smješten na iznimnoj lokaciji, svega 100 metara od mora, plaže i šetnice, te u neposrednoj blizini centra grada. Ovaj objekt predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, s razvijenim poslovanjem i velikim potencijalom za daljnji razvoj.

Pansion se prostire na četiri etaže s ukupnom bruto površinom od 1150 m², a sve etaže su povezane novim, modernim liftom. Objekt je prošao obnovu, uključujući postavljanje nove fasade.

U prizemlju objekta smješten je potpuno opremljen restoran s unutarnjim kapacitetom od 60 sjedećih mjesta, kao i prostrana vanjska terasa s istim kapacitetom. Kuhinja je opremljena, a prostor je povezan s podrumskim prostorijama koje uključuju skladište, kotlovnicu te sustav za grijanje tople vode putem solarnih panela, čime se ostvaruje ušteda u energije.

Na tri preostale etaže nalazi se 15 elegantno uređenih i klimatiziranih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, balkon ili terasu, dok većina soba nudi i prekrasan pogled na more. Sobe su opremljene za udoban boravak, a u cijelom objektu je instalirano centralno grijanje putem radijatora.

Pansion također uključuje uređeno dvorište s mediteranskim biljem, 10 parkirnih mjesta, a postoji mogućnost kupnje dodatnih povlaštenih kartica za parking.

Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i nudi širok spektar mogućnosti za daljnju prenamjenu, uključujući pretvorbu u apartmanski smještaj, odmaralište ili dom za starije i nemoćne osobe. Ova jedinstvena prilika omogućava investitorima kupnju objekta na atraktivnoj lokaciji, uz izniman potencijal za nastavak uspješnog poslovanja i daljnji razvoj.

Za dodatne informacije ili razgledavanje objekta, molimo da nas kontaktirate. +385 97 664 5685