Realitica oglasi

Magacin/Hala u izgradnji 2.550 m2 - zakup, Makiš, Beograd Grad

Vrsta: Poslovni Prostor za Duži Najam
Područje: Čukarica
Lokacija: Makiš
Energetski Razred: C
Cena: €14.025
Godina Gradnje: 2025
Novogradnja

Opis: Objekat je adekvatan za širok spektar skladišnih delatnosti ili laku industriju koja ne zahteva specifične tehničke uslove.

Unutrašnji prostor će biti podeljen na dva jednaka dela, koji se izdaju zasebno.

Predmetni deo obuhvata:

2.250 m² hale, korisne visine 7,6 m, sa dvoja industrijska vrata
300 m² kancelarijskog prostora, strukture Pr+1

Lokacija:
Strateška pozicija nadomak gradskog područja Beograda, u poslovnoj zoni Makiš koja se poslednjih godina intenzivno razvija. Lokaciju karakteriše izuzetna saobraćajna povezanost: najbliže uključenje na auto-put E-75 (obilaznica oko Beograda) udaljeno je 3 km, aerodrom Nikola Tesla je oko 20 km, centar Beograda oko 15 km. Glavnu vezu sa centralnim delovima grada predstavlja Obrenovački put koji prolazi u neposrednoj blizini.

Prilaz:
Direktan pristup kamionima i šleperima sa glavnog puta do objekta moguć je preko polukružne interne saobraćajnice. Oko hale postoji dovoljan broj parking mesta.

Tehničke karakteristike:
Objekat je čvrste građe, zidan od termobloka, sa podovima velike nosivosti (ferbeton), krovnim pokrivačem od termoizolacionih panela i "demit" fasadom. U administrativnom delu su predviđene moderne kancelarije sa podnim grejanjem, priključenim na toplotne pumpe.

Kompleks je potpuno infrastrukturno opremljen u skladu sa namenom i raspolaže priključkom adekvatnog kapaciteta na električnu energiju preko stubne trafostanice, sa posebnim el. brojilima za svakog zakupca. Na ulazu se nalazi portirnica, a obezbeđenje je prisutno 24/7.

Useljivo od 01. juna 2025. godine.
...