Realitica oglasi

Nova moderna kuća sa velikim dvorištem i pogledom na more

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Kotor
Lokacija: Krimovica
Cijena: €340.000
Godina Gradnje: 2023
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 4
Stambena Površina: 165 m²
Zemljište: 950 m²
Parking Mjesta: 4
Od Mora (m): 1500

Opis: Prodaje se izuzetno lijepo poziconirana i pristupačna nova moderna kuća u Krimovici, sa prostranim zelenim dvorištem i direktnim otvorenim pogledom na more.
Od mora je udaljena oko 1.3km vazdušom linijom, odnosno oko 2.5km dobrim asfaltnim putem, tj. oko 5 minuta vožnje do plaža Jaz, Ploče, Trsteno i Zagorski Pijesak.
Od Budve je udaljena oko 7km odnosno oko 20km od Kotora, Tivta i aerodroma.
Na pravilnoj i pravougaonoj parceli od oko 950m2 pored asfaltnog puta, centralno je pozicionirana kuća sa dva nivoa i 165m2 unutrašnjeg stambenog prostora, uz jos garažu, tehnički prostor i vinski podrum koji zapremanju dodatnih 56m2.
U prizemlju kuće je nedovrsen jednosoban stan od 44m2- potrebno je dovršiti unutrašnje zanatske radove- elektro i vodoinstalacije su postavljene i treba još uraditi keramičke obloge i podove, kao i opremiti stan unutrašnjom galanterijom i kuhinjom. Na tom nivou su još i pomenute nestambene prostorije, sa kompletnom i kvalitetnom tehničkom opremom.
Na prvom spratu je prostran dvosoban stan od 118m2 koji čine dvije velike spavaće sobe sa svojim kupatilima, zatim velika otvorena dnevna sa kuhinjom, trpezarijom, ostavom, prostranim ulaznim hodnikom, i velika otvorena terasa okrenuta prema moru sa svojih 20m2 preko navedene unutrašnje kvadrature.
Kuća je završena u 2023.godini i u odličnom je stanju- namještena, opremljena, i spremna korištenje bez dodatnih ulaganja.
Reon Krimovice i Donjeg Grblja jos nema vodopokrivenost iz gradskog vodovoda, nego se trenutno vodom snabdijevaju kupovinom i dovozom vode i skladištenjem u individualne privatne bistijerne i tankove za vodu. Ova kuca ima svoj tank za vodu od oko 32m3 što je više nego dovoljno za stabilno snabdijevanje i pokrivanje svojih potreba.
Ispred kuce je ravno, kultivisano i ograđeno zeleno dvorište sa dovoljno mjesta za bazen, baštu i ljetnjikovac po potrebi i želji buduceg vlasnika, a osim garažnog mjesta obezbijedjen je prostor za parking još troje vozila.
Mirno i zeleno okruženje sa pogledom na more i istovremeno zelene padine Lovćena.
Kuća je u neposrednom komšiluku modernih savremenih vila, a sve skupa su u zelenom ambijentu tradicionalnog grbaljskog sela sa maslinjacima, baštama, pašnjacima... nadomak poznatih plaža i znamenitih mediteranskih gradova.