Realitica oglasi

Zagreb, Jakuševec – kuća za rušenje 113 m2, zemljište 1.615 m2

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Novi Zagreb-Istok
Lokacija: Jakuševec
Adresa: Novi Zagreb - Istok,Croatia
Cijena: €283.000
Stambena Površina: 113 m²

Opis: LOKACIJA
Zagreb istok – Jakuševec, Jakuševečka ulica u blizini svih sadržaja za život.
Osnovna škola u izgradnji, tramvajska pruga na Sarajevskoj u izgradnji
Idealna je za investiciju u pogledu izgradnje stambene zgrade.

OPIS
Prodaje se objekt za rušenje u naselju Jakuševec površine 113 m2 sagrađenoj na parceli površine 1.615 m2.
Objekt je spojen na komunalije struja, voda te gradsku kanalizaciju.

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, tereta nema
Cijena: 175 €/m2
Moguć dogovor zu vidu kompenzacije (stan u izgrađenoj zgradi + nadoplata)

Uvjeti gradnje:
Namjena - M1
Urbana pravila - 2.6
- najmanja površina građevne čestice za samostojeću građevinu je 500 m2, za poluugrađenu 300 m2, a za ugrađenu građevinu 180 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice za samostojeću i poluugrađenu je 40%, a 50% za ugrađenu građevinu;
- najveći ki 1,0;
- najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kaopotkrovlje ili uvučeni kat;...