Realitica oglasi

Nekretnine Sinj – Stambeno-poslovna kuća na izvrsnoj lokaciji u centru grada

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Sinj
Cijena: €300.000
Spavaćih Soba: 8
Kupatila: 5
Stambena Površina: 360 m²
Zemljište: 348 m²
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: U ponudi imamo kuću koja objedinjuje stambene i poslovne prostore te predstavlja izuzetnu priliku za različite oblike investicija. Smještena svega 2 minute hoda od Trga kralja Tomislava, ova nekretnina zahvaljujući svojoj poziciji idealna je kako za stanovanje pa tako i za poslovne djelatnosti. U sklopu kuće je i mirno unutarnje dvorište koje se može preurediti u privatnu oazu za stanare ili koristiti kao terasa u sklopu ugostiteljske djelatnosti.

Ukupna neto površina kuće iznosi približno 360 m2, raspoređena na prizemlje i dva kata, svi funkcionalno povezani s dvorištem. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora s izravnim ulazom s ulice, te tri ostave s pristupom iz dvorišta. Na prvom katu smještena su dva dvosobna stana – veći površine oko 67 m2 s direktnim pristupom iz dvorišta i manji od približno 59 m2 kojem se pristupa vanjskim stubištem i preko verande. Drugi kat zauzima prostrani stan od oko 125 m2, koji također ima pristup putem vanjskih stepenica i verande.

Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, ali njezina struktura, kvadratura i lokacija nude velik potencijal i odličnu priliku za investitore, poduzetnike ili obitelji koje traže multifunkcionalan životni prostor u samom centru grada. Objekt ima kolni pristup, no zbog središnje gradske lokacije ne raspolaže privatnim parkiralištem.