Opis: U ponudi je poslovni prostor površine 294m², smješten u samostojećem objektu koji se sastoji od suterena i prizemlja. Nekretnina se trenutno nalazi u roh-bau fazi, što omogućuje potpunu prilagodbu prema potrebama budućeg korisnika.
Objekt ima izravan pristup za kamione i šlepere, što ga čini idealnim za logističke, proizvodne, skladišne ili slične djelatnosti. Dodatna prednost je mogućnost nadogradnje kata, odnosno izgradnje visokog potkrovlja, čime se značajno proširuje funkcionalnost i vrijednost prostora.
Nekretnina se nalazi na mirnoj i prometno dobro povezanoj lokaciji u Marčeljima, što osigurava lagan pristup za poslovne partnere i dostavna vozila.