Realitica oglasi

Građevinsko zemljište s projektom vile i bazenom – Novigrad

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Novigrad
Lokacija: Novigrad
Adresa: Novigrad,Croatia
Cijena: €184.000
Zemljište: 485 m²

Opis: Na prodaju: građevinsko zemljište s projektom za luksuznu vilu u Novigradu (Vila 2)

Prodaje se građevinsko zemljište u Novigradu, ukupne površine 485 m2. Parcela je L oblika jer uključuje kolno-pješački pristup do ulice u dužini od 42 metra i širini 3 metra. Zemljište je u vlasništvu 1/1, a na terenu je planirana izgradnja moderne vile s bazenom, ukupne bruto površine 350 m2, raspoređene na tri etaže. Izdan je pravomoćni akt za građenje.

Teren je kosi, što omogućava privatnost i otvoren pogled prema Velebitu i Novigradskom moru. Vila je projektirana za udoban i luksuzan boravak.

Opis objekta:

Podrum (100 m2): kolni ulaz, dvostruka garaža, spremište

Prizemlje (112 m2): kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagovaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište

Kat (112 m2): tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostor za gospodarstvo, natkriveni balkon

Bazen: vanjski, dimenzije 6x3 m

Krov: ravni, zeleni

Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje iznosi 182 m2, a tlocrtna površina je 112 m2 (11,7 m x 9,6 m). Sva dokumentacija je uredna i uključuje vlasnički list i građevinsku dozvolu. Teren je pripremljen za gradnju, uključujući izvedene iskope.

Cijena: 184....