Realitica oglasi

Građevinsko zemljište s projektom vile i bazenom – Novigrad

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Novigrad
Lokacija: Novigrad
Adresa: Novigrad,Croatia
Cijena: €145.000
Zemljište: 363 m²

Opis: Na prodaju: građevinsko zemljište s projektom za luksuznu vilu u Novigradu (Vila 1)

Prodaje se građevinsko zemljište u Novigradu, ukupne površine 363 m2. Zemljište je u vlasništvu 1/1 i ima direktan pristup s ulice. Na terenu je planirana izgradnja moderne vile s bazenom, ukupne bruto površine 300 m2, raspoređenih na tri etaže (podrum, prizemlje i kat). Izdan je pravomoćni akt za građenje.

Vila je projektirana tako da nudi maksimalnu udobnost i privatnost, s otvorenim pogledom na Velebit i Novigradsko more. Kosi teren omogućava nesmetan pogled i intimnost svake etaže.

Opis objekta:

Podrum (90 m2): kolni ulaz, dvostruka garaža, spremište

Prizemlje (105 m2): kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagovaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište

Kat (105 m2): tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostor za gospodarstvo, natkriveni balkon

Bazen: vanjski, dimenzije 6x3 m

Krov: ravni, zeleni

Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje iznosi 182 m2, a tlocrtna površina 105 m2 (11 m x 9,6 m). Sva potrebna dokumentacija je dostupna, uključujući vlasnički list i građevinsku dozvolu. Već su izvršeni iskopi u kamenu kao priprema za temelje.

Cijena: 145....