Realitica oglasi

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE - EKSKLUZIVNI PROJEKT SA 9 VILA PRVI RED DO MORA

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Ugljan
Lokacija: Preko
Adresa: Preko,Croatia
Cijena: €1
Zemljište: 6.000 m²

Opis: Predstavljamo vam vrhunsku investicijsku priliku – projekt izgradnje 9 luksuznih vila na iznimnoj parceli ukupne površine preko 6.000 m², smještenoj u prvom redu do mora, s blagim nagibom koji omogućuje nesmetan panoramski pogled sa svake pozicije.

LOKACIJA I KONCEPT

Prva vila planirana je tik uz obalu, dok se preostalih osam vila uzdiže u terasama uz padinu, osiguravajući privatnost, pogled na more i jedinstveni mediteranski ambijent za svaku nekretninu. Cijeli projekt je projektiran u skladu s visokim arhitektonskim standardima i kao zasebne obiteljske vile s mogućnošću izgradnje bazena i pomoćnih sadržaja.

URBANISTIČKI OKVIR I MOGUĆNOSTI GRADNJE

Projekt se temelji na trenutnim prostornim parametrima i već pripremljenom geodetskom elaboratu, a parcelacija je već napravljena. Ključni urbanistički pokazatelji uključuju:

Minimalna površina građevinske parcele: 400 m²

Maksimalna dopuštena izgrađena površina (kig): 0,3

Maksimalna dopuštena iskorištenost (kisn): 0,6

Mogućnost izgradnje do 3 stambene jedinice po zgradi

Najviša nadzemna etaža: Po+D+S+1 (do 7,5 m)

Maksimalna bruto površina: 3.028 m²...