Realitica oglasi

Kuca sa velikom gradjevinskom parcelom u drugom redu od mora

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Kotor
Lokacija: Dobrota
Cijena: €900.000
Od Mora (m): 50

Opis: Odlicno pozicionirana gradjevinska parcela od 710m2 u Dobroti, u reonu Svetog Stasija, i na samo 50m od mora.

Trenutno je na parceli kuca starije gradnje, a koja je u losem stanju i predvidjena za uklanjanje.

Ima suteren u ravni placa od 42m2, zatim 145m2 stambenog prostora na tri nivoa iznad suterena, i jos dvije manje dvorisne prizemne zgrade, od 30m2 i 24m2.

Ima izuzetno lijep, direktan i otvoren pogled na more.

Dobro je povezana sa magistralnim putem, sa sirokim je prilazom i okrenuta je jugozapadno, ka ulici, i moru koje je na nepun minut hoda.

Od Starog grada je oko 4.5km i isto toliko od Perasta. Od aerodroma Tivat je oko 12km udaljenosti.

Po propozicijama UT uslova iz 2023.godine, na parcelama je predvidjena gradnja do maksimalnih 540.4m2, sa osnovom objekta do 214m2. Namjenjena je za stanovanje (SMG), i u formi P+1+Pk.

Indeks izgradjenosti je 0,8

Indeks zauzetosti parcele je 0,3

Izuzetno suncan i otvoren dio Dobrote, u neposrednoj blizini setalista uz more, zatim nekoliko atraktivnih hotela, marketa, restorana, kafea, i svih pratecih sadrzaja potrebnih za zivot.

Idealna pozicija za gradnju manjeg hotela ili zgrade sa turistickim apartmanima.
...