Realitica oglasi

Investiciona parcela sa kućom pored mora u centru Tivta

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Tivat
Lokacija: Tivat
Adresa: Tivat, Crna Gora
Cijena: €895.000
Zemljište: 800 m²

Opis: Nudimo na prodaju plac sa kućom na jedinstvenoj lokaciji — u srcu Tivta, na samo 50 metara od Jadranskog mora. Kuća se nalazi na teritoriji bivše ljetnikovca porodice Pima, u zoni historijskog razvoja.

Na parceli — nalazi se stara kamena kuća ukupne površine oko 300 m² (2 sprata + potkrovlje + veranda), kao i pomoćni objekti: garaža, ostava, ljetnikovac sa kupatilom.
Starost kuće — je 54 godine. Neophodna je potpuna rekonstrukcija ili rušenje. Po želji je moguće sačuvati dio objekta sa ojačanjem ili razviti novi arhitektonski projekat.

Razvojni potencijal:
Koeficijent izgrađenosti —: 1,0 (dozvoljena gradnja do 800 m² bruto);
— moguća izgradnja: privatne vile, butik hotela, apartmanskog kompleksa;
Parcela — omogućava izgradnju bazena, parkinga za 4 automobila i uređenog vrta.

Lokacija i infrastruktura:
— prestižna zona, historijska ulica;
— 10 minuta hoda do Porto Montenegra (restorani, butici, supermarina);
— na pješačkoj udaljenosti: plaže, konobe, trgovine, kapela sv. Antuna;
— je mirno i zeleno mjesto u centru grada, ali zatvoreno od gradske buke....