Realitica oglasi

Kuća+građevinsko zemljište, dobra prilika

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Marčana
Lokacija: Cokuni
Adresa: Marčana,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €135.000
Spavaćih Soba: 1
Kupatila: 1
Stambena Površina: 90 m²
Zemljište: 500 m²

Opis: Autohtona istarska kamena kuća s građevinskim zemljištem – Cokuni, općina Marčana

Na prodaju je tradicionalna istarska kamena kuća smještena u mirnom i autentičnom selu Cokuni, udaljenom svega 5 km od mora i poznate plaže Duga Uvala.

Nekretnina obuhvaća:

Kuću ukupne površine 90 m², raspoređenu na tri etaže:

Prizemlje: kuhinja, hodnik i dnevni boravak

Prvi kat: spavaća soba i kupaonica

Mansarda: otvoreni prostor s potencijalom za dodatne sadržaje

Dvorište ispred kuće površine 25 m²

Građevinsko zemljište površine 497 m², udaljeno cca 100 metara od kuće, s postojećom garažom i manjim objektom (vikendicom) koji nije legaliziran.

Napomena: Za građevinsku parcelu trenutno ne postoji formalno upisano pravo služnosti puta, no pristup je moguć temeljem neformalnog dogovora sa susjedima, što u praksi omogućava nesmetan ulaz i korištenje zemljišta....