Realitica oglasi

Kuća na prodaju Glavati 550m2

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Kotor
Adresa: Kotor, Crna Gora
Cijena: €620.000

Opis: Na prodaju: jedinstvena nekretnina u ekskluzivnom dijelu naselja Glavati, idealno pozicionirana na samo 5 minuta od poznate plaže Jaz, između atraktivnih crnogorskih gradova Budve i Kotora, na svega 500 metara od Jadranske magistrale – odlična pristupačnost i vidljivost.

Glavni objekat ima površinu od 550m², od čega je 400m² potpuno opremljeno i namješteno. Sastoji se od 5 moderno uređenih apartmana, jednog dvosobnog stana i jednog jednosobnog stana – savršeno za izdavanje ili korišćenje. Godišnji prihod od izdavanja trenutno se kreće između 40.000 i 60.000 eura, što omogućava siguran povrat na investiciju.

Pored kuće se nalazi i hala novije gradnje površine 375m², uz nadstrešnicu od 100m² (zatvorena sa dvije strane), lako prilagodljiva dodatnim stambenim ili poslovnim prostorima. Ukupna površina tog dijela iznosi 475m².

Površina placa je 1348m², sa mogućnostima daljeg razvoja. Vlasnik je otvoren i za zamjenu za građevinski materijal ili placeve pored Jadranske magistrale.

Kuća je izgrađena 2018. godine, ima podrum od 25m², dvije etaže, 5 terasa, i više od pet soba – idealna kako za turistički biznis, tako i za privatnu upotrebu sa izuzetnim prihodovnim potencijalom....