Realitica oglasi

Plac 3.025 m2 na obali rijeke Zete, Podgorica

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Podgorica Okolina
Lokacija: Zeta
Cijena: €105.875
Zemljište: 3.025 m²

Opis: Plac od 3.025 m2 na obali rijeke Zete – Velje Brdo, Podgorica

*Zemljišna parcela je pogodna za stanovanje, komercijalne djelatnosti, poljoprivredu i korištenje rijeke*

Plac se sastoji od dvije katastarske parcele ukupne površine 3.025 m2 na području Podgorice, neposredno na granici s Danilovgradom.

Nalazi se u blizini grada Podgorice i izvan je GUP-a. 6 kilometara od Vezirovog mosta u Podgorici asfaltnim putem Podgorica – Danilovgrad, 900 metara lokalnim putem do obale rjeke Zete, ispod ZIKSa

Na parcelu se primjenjuju odredbe PUP-a Podgorica. Prostorni plan Podgorice predviđa poljoprivrednu djelatnost na zemljistu s mogućnošću izgradnje poslovno-stambenog objekta od 250 m2 na parceli od preko 2.500 m2.

Važno! Na parceli se nalazi stari objekt površine 100 m2 (prizemlje s nadgradnjom), što objekt čini legalnim, budući da je izgrađen 1965. godine (nedavno potvrđeno rješenjem nadležnog ministarstva). Može se koristiti kao pravni osnov za izgradnju novog objekta (100+100 m2) rekonstrukcijom postojećeg. Prostor ima vodovodnu i električnu mrežu.

Parcela pripada obali rijeke Zete u dužini od 65 metara, sa svim pravima u skladu sa Zakonom o vodama.

Vlasništvo 1/1

Cijena 35 EUR/m2