Realitica oglasi

OPATIJA, IKA- stan 63m2, DB+1S, 2.kat s pogledom na more i velikom terasom + okućnica cca 125m2

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Opatija
Lokacija: Ika
Adresa: Opatija - Okolica,Croatia
Cijena: €235.000
Spavaćih Soba: 1
Kupatila: 1
Stambena Površina: 63 m²
Zemljište: 125 m²

Opis: OPATIJA, IKA- stan 63m2, DB+1S, 2.kat s pogledom na more i terasom + okućnica cca 125m2

Stan se nalazi u kući koja je južno orijentirana s lijepim pogledom na more.

Stan je ukupne površine 63,14m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 1 sobe, kupaone, spremnika i velike terase.
Stan je u naravi cijela etaža kuće s terasom na 2.katu (potkrovlje).
Sami stambeni dio (zatvoreni dio stana) ukupne je površine 56,42m2, a terasa (otvoreni dio stana) u naravi ima ukupnu površinu od čak 26,88m2 (2,8m x 9,60m).
Ukupna površina terase je obračunata koeficijentom 0,25 tako da po nacrtu stana i u vlasničkom listu je evidentirano da ima samo 6,72m2 (2,8m x 9,60m =26,88m2 x 0,25).
Stanu u vlasništvo pripada i cca 125m2 zajedničke okućnice kuće.

Stan se nalazi ui kući od ukupno 4 stambene jedinice.
Stan je potrebno potpuno renovirati!

Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Ova nekretnina je udaljena 410m zračne linije od mora, odnosno 860m automobilom (cca 3 min).

IKA:
Ika je malo ribarsko naselje koje se smjestilo nedaleko grada Opatije na potezu između Ičića i Lovrana....