Realitica oglasi

Plac 1.727 m² sa dve kuće u Petrovaradinu – zemljište u građevinskom području

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Petrovaradin
Adresa: Tekije, Petrovaradin, Novi Sad, Srbija
Cena: €362.000
Zemljište: 1.727 m²

Opis: Petrovaradin, Puckaroš, plac: 1.727 m2.

Na prodaju izuzetna parcela ukupne površine 1.727 m² (878 m² + 849 m²), u građevinskom području Petrovaradina, u zoni porodičnih kuća i mirnog okruženja. Parcela je pravilnog oblika sa frontom 65 m, dozvoljena izgradnja do 480 m² neto površine po objektu, maksimalno dva objekta, do 12 m visine.

Na parceli se nalaze dve legalizovane kuće ukupne korisne površine 115 m² i 43 m²:
• Prva kuća (115 m²):
Donja etaža: dnevna soba, kuhinja, malo kupatilo i sobica
Gornja etaža: zastakljena terasa, dve sobe, hodnik i veliko kupatilo
• Druga kuća (43 m²):
Porodična stambena zgrada, spratnosti prizemlje + sprat

Infrastruktura:
• Struja: trofazna
• Voda: gradski vodovod
• Gas: doveden do placa (nije uveden u kuće)

Plac poseduje pravo prolaza, bez tereta i bez zabeležbi. Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija.

Idealna prilika za investitore, porodično stanovanje, gradnju više stambenih jedinica ili dva objekta.

KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 46/2025