Realitica oglasi

Apartman s vrtom u prizemlju u Privlaci, djelomičan pogled na more

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Privlaka
Lokacija: Privlaka
Energetski Razred: A
Cijena: €199.000
Godina Gradnje: 2025
Spavaćih Soba: 1
Kupatila: 1
Stambena Površina: 66 m²
Parking Mjesta: 1
Od Mora (m): 140
Novogradnja

Opis: U mirnom dijelu Privlake, svega 140 metara od mora i 1,5 km od centra mjesta, prodaje se apartman u prizemlju novogradnje, smješten na lijevoj strani zgrade. Stan nudi djelomičan pogled na more, funkcionalan raspored i praktično organiziran životni prostor idealan za boravak tijekom cijele godine.

Raspored uključuje ulazni prostor, spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te ostavu ispod stepeništa.

Neto korisna površina stana iznosi 54,82 m². Uz to, stanu pripada vrt površine 90 m² (9,0 m² netto) te jedno privatno parkirno mjesto. Ukupna neto površina s pripacima iznosi 66,32 m².

Porez na promet nekretnina se ne plaća.

Oprema
Stan ima podno grijanje u cijelom prostoru na električnu energiju, a ugrađene su i dvije klima jedinice – u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.

Zgrada je građena od betonskih zidova, s izolacijom od stiropora debljine 15 cm. Ugrađena je PVC stolarija s griljama, komarnicima i dvoslojnim staklom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, podovi su obloženi keramičkim pločicama, a krov je ravni betonski.

Zgrada je lako dostupna, a na raspolaganju su i dodatna zajednička parkirna mjesta.

Useljenje je planirano početkom 2026. godine, dok se očekivani energetski certifikat kreće u razredu A.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Lokacija
Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.
...