Realitica oglasi

Zemljište 1544 m2, moguća gradnja 100 BRP, objekat 10 m2, LOKACIJA!

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Stubičke Toplice
Lokacija: Stubicke Toplice
Cijena: €30.000
Stambena Površina: 10 m²
Zemljište: 1.544 m²
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Prodaja zemljišta, Krapinsko - zagorska županija, Stubičke Toplice, Kamenjačka 29

K.o. Andraševec
Čestice 171/2, 171/3, 171/4

Dimenzije parcela cca 47 x 38 m

Ukupna površina svih čestica iznosi 1544 m2

Na parceli je ruševni objekat površine 10 m2 koji ima uporabnu dozvolu na temelju snimke iz 1968. godine

ukupna površina svih čestica iznosi 1544 m2
- nalaze se izvan građevinskog područja naselja u osobito vrijednom predjelu - vinogradi Andraševec i tu vrijede sljedeći uvjeti:
- na površinama čestice 1000 m2 ( čestica 171/2 ) i više se mogu graditi klijeti tlocrtne površine max 50 m2 etažnosti podrum + prizemlje + tavan
- krov mora biti dvostrešni nagiba 35-45 stupnjeva
- max građevinska bruto površina 100 m2
- zgrada mora biti udaljena minimalno 5 m od ruba puta, a minimalno 3 m od susjeda
- bruto visina etaže je max 2, 80 m- max visina do krovnog vijenca je 4,5 m
- treba zatražiti uvjete i mjere zaštite prirode te suglasnost nadležnog ministarstva
Što se tiče postojeće zgrade - mogla bi se rekonstruirati, ali dogradnja odnosno novi dio zgrade bi trebao biti tih 5 m udaljen od ruba puta jer postojeća zgrada je puno bliže.
Uz uklanjanje postojećeg objekta ispočetka sve raditi po gore navedenim uvjetima.
...