Realitica oglasi

Rudo 4.0 dvostran, 76m2 sa 2 lođe, Konjarnik kod „Aviv-a“

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Zvezdara
Lokacija: Konjarnik
Adresa: Rudo, Beograd
Cena: €170.000
Godina Gradnje: 1980
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 1
Stambena Površina: 76 m²
Klima Uređaj

Opis: Stan fantastičnih mogućnosti u brutalističkom simbolu Beograda – „Istočne kapije“.
Uknjižen na prodavca, mogućnost kupovine iz sredstava stambenog kredita, useljiv odmah.
Dvostrano je orijentisan (Zapad, Sever) i ima prozore velikih dimenzija, te tokom čitavog dana obiluje dnevnim svetlom, da u njemu čak i u najtoplijim letnjim danima ostaje prijatno, zahvaljujući materijalima koji su korišćeni u izgradnji, nadmorskoj visini i mikrolokaciji (na samom frontu preko kojeg se Beograd snabdeva svežim vazduhom). Stan je sa panoramskim pogledom koji se pruža od Avale do Hrama Svetog Save, zelenilo i parkove kojima je zgrada okružena.
Izvorno je trosoban a trenutno je adaptiran u četvorosoban, funkcionalnog rasporeda, sa velikim dnevnim boravkom (sa degažmanom 27m2) i sa odvojenim spavaćim blokom, dve zastakljene lođe, što ga čini veoma pogodnim za adaptaciju, jer se manje zahtevnim građevinskim radovima može dobiti još dodatnih prostorija ukoliko za time postoji potreba.
Knjižno stanje je 69m2, a faktičko izmereno je 76m2. Stan je u izvornom ali održavanom stanju i ne iziskuje značajna nužna ulaganja.
Zgrada je građena u brutalističkom stilu, sa atomskim skloništem, projektovana je za otpornost i na najjače potrese zahvaljujući armirano-betonskoj konstrukciji sa jezgrima i poprečnim zidovima. Ima tri lifta i bogato okruženje zelenilom i parkovima.
Okružen je mnoštvom parkova i igrališta. U neposrednoj blizini je: nekoliko škola, vrtića, pijaca, pošta, marketi i hipermarketi, 4 Tržna centra, „Aviv park“, “Lidl”, “Beo Shopping Centar”. Na svega 5 minuta od SC „Šumice" i Hotela “Srbija”. Izuzetni infrastrukturni i svi ostali sadržaji za porodični život. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada, blizina uključenja/isključenja na autoput. Nadomak okretnice autobusa 17, 31 i 50, okretnice tramvaja i raskrsnice ulica Ustaničke i Bulevara kralja Aleksandra, na jednom od koridora preko kojih se Beograd snabdeva svežim vazduhom. Parking ispred i pored same zgrade sa mnoštvom parking mesta koja ne pripadaju “zoni”.
Ekskluzivno pravo prodaje 3DH REAL ESTATE BEOGRAD | Reg. br. 521. Agencijska provizija: 2%.