Realitica oglasi

Parcela 11.520 m² – spoj prirode i investicijske vrijednosti !

Vrsta: Prodajem Poljoprivredno Zemljište
Područje: Novi Marof
Lokacija: Presecno
Adresa: Novi Marof,Croatia
Cijena: €115.200
Zemljište: 11.520 m²

Opis: ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

Na prodaju je vrhunsko imanje ukupne površine 11.520 m², smješteno na top lokaciji u mirnom i zelenom okruženju. Imanje je izvučeno 1,5 km od glavne ceste Varaždin – Zagreb, do kojeg vodi čvrsti makadamski put, što mu osigurava privatnost, a istodobno i dobru dostupnost. Od centra Varaždina udaljeno je 13 km, a od Zagreba 69 km.

Parcela se trenutačno vodi kao poljoprivredno zemljište, no podnesen je zahtjev za prenamjenu u građevinsko, što značajno povećava njezin potencijal i vrijednost. Širina imanja je oko 50 metara u donjem i gornjem dijelu, a položaj jugozapadne orijentacije na 350 m nadmorske visine osigurava obilje sunca i prekrasne poglede.

Manji dio imanja čini mlada šuma bagrema (akacije) koja u budućnosti može poslužiti kao građevni materijal ili prirodna zaštita. Okruženje čine šume i livade, što daje potpunu privatnost, mir i osjećaj prostranosti.

Ova velika površina nudi brojne mogućnosti – od razvoja poljoprivrede i održivog gospodarstva do izgradnje kuće za odmor, vikendice ili turističkog projekta. Sve veći interes za gradnju u okolici potvrđuje da je riječ o lokaciji s velikim razvojnim potencijalom i sigurnom investicijom....