Realitica oglasi

Zlatiborski Dukat-zemljiste,investicija-Čigota

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Zlatibor-Čajetina
Lokacija: Zlatibor
Cena: €285.000
Zemljište: 7.441 m²
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Lokacija: Ljubiš, Čigota - na oko 5 km udaljenosti vazdušnom linijom od centra Zlatibora


Zemljište se nalazi u mirnom i prirodno lepom području Ljubiša i Čigote na Zlatiboru. Parcela se sastoji od dve celine i ima pristup putem, što omogućava laku dostupnost i pogoduje izgradnji vikendica, planinarskih kompleksa ili drugih investicionih projekata.
Ovo područje je park prirode 2. i 3. kategorije, gde je dozvoljena izgradnja planinarsko-šumskih objekata od prirodnih materijala, poput drveta i kamena, uz izradu urbanističkog projekta i saglasnost Uprave za zaštitu prirode. Lokacija takođe obuhvata prirodne izvore vode za piće, a kroz parcelu protiče izvorska voda, što je čini jedinstvenom za ekološke projekte.
Zemljište je ekološki izuzetno jer se na njemu ukrštaju planinski i morski vazduh, pružajući zdravstveni i prirodni ambijent. Nedaleko od parcele, dijagonalno, nalazi se centar Čigota, poznat zdravstveni centar za lečenje Bazedovljeve bolesti, što dodatno povećava njenu atraktivnost.
Parcele su 1/1, bez tereta, sa rešenim imovinsko-pravnim odnosima, što je čini idealnom za investicije u eko-centre, turističke sadržaje ili druge projekte. Vlasnici, dva rođena brata, traže ozbiljne investitore kojima žele berićet u ulaganju u ovo jedinstveno imanje.
Planirana namena:
Predmetne parcele nalaze se u granicama Parka prirode "Zlatibor",
u površinama sa posebnom namenom u režimu zaštite II stepena lokalitet Čigota.
Mogu se graditi Planinarski i lovački domovi na području Parka prirode u zoni II stepena
na parcelama do 15 ari, spratnost objekata maksimum do P+Pk,
Maksimalna zauzetost parcele je do 25% i indeks izgrađenosti do 0,3.
Na parcelama ukupne poršine oko 10000m2, mogu se graditi objekti
ukupne bruto površine do 3000m2 i ukupnog zauzeća do 2500m2.


Informacije o lokaciji za izgradnju "kompleksa lovačkih i planinarskih domova":
Molimo ozbiljne ponuđače da se jave. Srećna kupovina i svako dobro!


...