Realitica oglasi

Nekretnine Rogoznica - Ekskluzivna vila na iznimnoj lokaciji, prvi red do mora

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Rogoznica
Cijena: €1.900.000
Godina Gradnje: 2025
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 6
Stambena Površina: 228 m²
Zemljište: 422 m²
Parking Mjesta: 2
Prvi Red do Mora
Novogradnja
Klima Uređaj
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: U ponudi imamo ekskluzivnu vilu smještenu na iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora, u mirnoj i zaštićenoj uvali nedaleko od Rogoznice. Riječ je o vrhunski projektiranoj i moderno opremljenoj nekretnini koja spaja luksuz, funkcionalnost i neposrednu blizinu mora, pružajući savršen ambijent za život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Vila se nalazi na parceli koju od mora dijeli tek uska šetnica, čime se osiguravaju krasni pogledi na more sa svake etaže. Stambena površina od približno 228 m2 (bez garaže) raspoređena je na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat.
Prizemlje obuhvaća dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, fitness sobu, kupaonicu te mali predsoblje. S vanjske strane ove etaže nalaze se i dvije praktične ostave. Na prvom katu nalazi se ulazni hodnik sa stubištem, dodatna ostava, toalet, još jedan dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i jedna spavaća soba. Iz dnevnog dijela i kuhinje izlazi se na prostrani balkon površine 27 m2 s prekrasnim pogledom na uvalu. Drugi kat sadrži tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderobu, predsoblje te dva balkona. Većem balkonu od cca 19 m2 pristupa se iz dvije spavaće sobe, dok je balkončić od cca 2 m2 povezan s garderobom.

Vila je opremljena i namještena kvalitetnim, pažljivo biranim namještajem. Eksterijer uključuje veliki privatni bazen, sunčalište, garažu i dodatni vanjski parking, sve unutar ograđenog i kultiviranog dvorišta.