Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Labin

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Labin
Lokacija: Labin
Energetski Razred: A+
Cijena: €700.000
Godina Gradnje: 2024
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 4
Stambena Površina: 206 m²
Zemljište: 4.260 m²
Novogradnja
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: LABIN - KRŠAN, na prodaju je prekrasna nova vila okružena prirodom.

U mirnom mjestu, na rubu šume gdje počinje potpuna privatnost, nalazi se moderna vila za odmor koja spaja udobnost, prirodu i sigurnu investiciju. Ova prizemnica od 206 m², izgrađena 2013. godine, smještena je na velikom imanju od 4.260 m² i nudi sve što tražite – četiri prostrane spavaće sobe, četiri kupaonice, potpuno namješten interijer i spremnost za useljenje ili nastavak turističkog najma.

Posebno se ističe vanjski prostor: bazen od 30 m² sa sunčalištem okruženim mediteranskim biljem, održavan vrt i prostranost koja pruža mir i slobodu. Ovdje je svaki kutak zamišljen za uživanje, a lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine poznatih istarskih destinacija. U svega nekoliko minuta stižete do povijesnog Labina, a malo dalje do plaža u Rapcu, jednom od najljepših ljetovališta istočne Istre.

Nekretnina ima kategorizaciju od četiri zvjezdice i već razvijen posao turističkog iznajmljivanja, što novom vlasniku osigurava trenutačan povrat na ulaganje. Za pravne osobe cijena je 700.000 € uz prijenos porezne obveze, čime kupac nije obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina, dok je cijena za fizičke osobe formirana s djelomičnim iznosom PDV-a.

Ova vila s bazenom u Istri nije samo kuća – ona je prilika da pronađete miran dom okružen prirodom ili da investirate u već uhodani posao turističkog iznajmljivanja na jednoj od najtraženijih lokacija u regiji.

Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011