Realitica oglasi

Ekskluzivna Prodaja - Trosoban Stan Strogi Centar

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Banja Luka
Lokacija: Centar
Adresa: Sime Šolaje, Banja Luka
Cijena: €155.000
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 2
Stambena Površina: 83 m²

Opis: Rijetka prilika! Na prodaju prostran trosoban stan salonskog tipa, smješten u jednoj od najtraženijih ulica u strogom centru grada – Sime Šolaje, odmah iza nekadašnjeg kina Kozara.

Iako je u katastru upisan sa 83m², stvarna površina iznosi 86m² (prema zvaničnom tlocrtu), što vam pruža dodatni komfor.

Nalazi na petom, posljednjem spratu, sa prelijepim pogledom, a zgrada posjeduje lift.

Stan ima savršeno raspoređen prostor i čini ga veliki dnevni boravak sa balkonom, odvojena kuhinja sa izlazom na lođu, trpezarija, dvije prostrane spavaće sobe, kupatilo, dodatni WC i praktičan hodnik koji odvaja dnevni od spavaćeg dijela. Ukoliko postoji potreba, uz manja ulaganja moguće je preurediti prostor i dobiti dodatnu spavaću sobu, čime stan postaje savršen četverosoban dom.

Dvostrana orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana, dok pogled na centar i zelenilo pruža poseban osjećaj udobnosti i urbanog života.

Grijanje u stanu je centralno, gradska toplana.

Stan je redovno održavan, odmah useljiv, a već su izvršena značajna ulaganja – promijenjena vanjska PVC stolarija s alu roletnama, nove pločice i odvod u kuhinji.

Lokacija je ono što ovaj stan čini jedinstvenim – svega 5 minuta lagane šetnje od Gospodske ulice, u neposrednoj blizini marketa, škola, restorana, gradskih i republičkih institucija i svih ostalih sadržaja. Bitno je napomenuti da se u samoj zgradi nalazi i dječiji vrtić, što dodatno utiče na porodični život. Iako u samom srcu grada, planski uređeno naselje i obilje zelenila omogućavaju miran i porodičan život.

Stan se prodaje nenamješten, uz kuhinju koja je uračunata u cijenu, a uz stan dolazi i praktična podrumska prostorija. Riječ je o jedinstvenoj nekretnini koja spaja vrhunsku lokaciju, komfor i funkcionalnost – idealan izbor za porodični život ili kao investicija. Zbog svoje lokacije i strukture, stan predstavlja i odličnu priliku za dugoročno ili dnevno izdavanje.

Cijena stana iznosi 310.000 KM.

Naši agenti stoje vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja i zakazivanje razgledanja, možete nas kontaktirati na 065 314 729

Broj licence agenta: 14.06-320-823/21
...