Realitica oglasi

Prostrano imanje sa kućom u idiličnom okruženju Vlaknice,Srbac

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Srbac
Lokacija: Vlaknica
Adresa: Vlaknica, Srbac
Cijena: €87.180
Godina Gradnje: 2001
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 1
Stambena Površina: 200 m²
Zemljište: 16.740 m²
Klima Uređaj

Opis: Agencija RE/MAX Vam iz svoje prodajne ponude ovaj put izdvaja prostrano imanje od čak 16.740 m² sa kvalitetno građenom kućom u mirnom selu Vlaknica, na samo deset kilometara od centra Srpca.
Zamislite život u idiličnom okruženju, okruženi zelenilom vlastitog imanja, a istovremeno dovoljno blizu grada za sve potrebe savremenog života. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj mira seoskog života i praktičnosti gradske blizine, idealna za ljubitelje prirode koji cijene privatnost i prostor.
Kuća je useljena 2001. Godine, a zahvaljujući kontinuiranoj brizi vlasnika, u odličnom je stanju. Tokom 2020. Godine izvršena je obnova krova i postavljanje demit fasade, što garantuje dugotrajnu zaštitu i toplinske performanse objekta. Po strukturi se radi o prizemnici sa suterenskim dijelom, što omogućava funkcionalnu odvojenost prostora i višenamjensko korištenje.
Prizemlje čini komforan četvorosoban stan sa funkcionalnim rasporedom. Dominira izuzetan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom koji kreira idealan prostor za okupljanje porodice, dok tri spavaće sobe nude privatnost svakom članu domaćinstva, kupatilo, hodnik, terasa koja se proteže cijelom širinom objekta – savršeno mjesto za jutarnju kafu ili večernje opuštanje uz pogled na zelenilo vlastitog imanja. Grijanje je riješeno putem centralne alfa peći na drva, što obezbeđuje ugodnu toplinu tokom zimskih mjeseci uz minimalne troškove.
Suterenski dio nudi dodatnih 110 m² multifunkcionalnog prostora koji pruža bezbroj mogućnosti. Ovdje se nalazi prostrana garaža za smještaj vozila i alata, trosoban stan: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik – idealno za proširenu porodicu, goste ili dodatni prihod od iznajmljivanja. Posebnu vrijednost dodaje prostorija u produžetku garaže, predviđena za proslave. U suterenu su već urađeni glazura i malterisanje, a potrebno je samo finalno uređenje prema vašim željama i potrebama. Suteren ima potpuno odvojen ulaz, što omogućava potpunu nezavisnost stanova.
Stolarija je drvena, podovi su obloženi laminatom i keramikom, a svaki detalj odiše brigom i ukusom. Kuća je izuzetno funkcionalna sa odvojenim ulazima za prizemlje i suteren, što omogućava višegeneracijsko stanovanje ili mogućnost izdavanja jednog dijela objekta.
Imanje je pravo malo carstvo prostora i mira. Ukupna površina zemljišta od 16.740 m² u potpunosti je ograđena žičanom ogradom u dužini od čak 800 metara, što garantuje kompletnu privatnost i sigurnost. Od toga, oko 3.800 m² zauzima šuma, dok ostatak čine uređeno dvorište, povrtnjak i voćnjak sa brojnim zasađenim voćkama. Ovo imanje je pravi raj za ljubitelje proizvodnje hrane, uzgoja životinja ili jednostavno uživanja u prirodi.
Na imanju se nalazi niz pomoćnih objekata koji dodatno povećavaju funkcionalnost: šupa za drva, radionica, štala za ovce, košana... Svaki objekat je praktičan i dobro održavan, spreman za vašu upotrebu ili prilagođavanje potrebama.
Infrastruktura je moderna i pouzdana. Kuća raspolaže sopstvenim bunarom i hidroforom za vodosnabdijevanje, dok je kanalizacija riješena putem septičke jame. Pristupni put je asfaltirani sa uličnom rasvjetom, što garantuje udoban dolazak u svako doba dana i godine. Sve ovo čini imanje potpuno autonomnim i idealno za miran, kvalitetan život daleko od gradske vreve.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za nekoliko profila kupaca: mlade porodice koje žele da odrastaju u zdravom okruženju sa vlastitim prostorom za igru i razvoj djece, penzionere koji traže mir i tišinu uz mogućnost bavljenja poljoprivredom, investitore koji prepoznaju potencijal ruralnog turizma ili iznajmljivanja dijela objekta, ili jednostavno sve one koji cijene kvalitet života, privatnost i kontakt sa prirodom.
Vlaknica je smještena na samo deset kilometara od Srpca, što omogućava brz pristup svim gradskim sadržajima – školama, zdravstvenim ustanovama, trgovinskim centrima i administrativnim službama. Istovremeno, selo nudi potpuni mir i tišinu daleko od gradske buke i gužve. Ovo je lokacija koja spaja najbolje od oba svijeta.

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1 bez tereta.
Cijena imanja je 170000KM.
Kontakt telefon: 065 099 555
Broj licence agenta: 14.06-320-101/22
________________________________________