Realitica oglasi

Tradicijska kamena kuća s odobrenim projektom – Grad Hvar, Hvar Otok

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Hvar
Lokacija: Hvar
Cijena: €299.000
Spavaćih Soba: 1
Kupatila: 3
Stambena Površina: 40 m²
Zemljište: 50 m²
Od Mora (m): 150

Opis:
Smještena u jednoj od mirnih i autentičnih uličica starog dijela grada Hvara, ova samostojeća tradicijska kamena kuća odiše šarmom i nudi velik potencijal za obnovu. Za one koji sanjaju o vlastitom domu na jednom od najprivlačnijih jadranskih otoka, ovo je idealna prilika – čvrsta kamena konstrukcija s već razvijenim arhitektonskim rješenjem, koje predstavlja savršenu osnovu za izvrstan projekt renovacije kuće Hvar.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, a svega je nekoliko minuta hoda od rive i glavnog trga, gdje se odvija svakodnevni život Hvara. U blizini se nalaze brojni kafići, restorani i butici, dok tijekom ljeta grad oživi prepoznatljivim mediteranskim šarmom. U luci se njišu luksuzne jahte, a redovne katamaranske linije povezuju Hvar sa Splitom, Bračem, Korčulom i Dubrovnikom, što osigurava brz i jednostavan pristup kopnu i drugim otocima.

Unutrašnjost kuće je jednostavna i spremna za potpunu obnovu, no prava vrijednost nekretnine leži u projektu koji je u završnoj fazi ishođenja građevinske dozvole. Planom je predviđeno proširenje postojećeg tlocrta te dodavanje još jednog kata, čime se otključava puni potencijal objekta i stvara prostrana trosobna kuća na tri etaže – potpuno spreman projekt renovacije kuće Hvar s već obavljenim svim ključnim koracima.

Za svakog kupca koji poznaje hrvatske administrativne procedure, ovo predstavlja iznimnu prednost. Arhitektonski nacrti, statički proračuni i komunalna odobrenja već su pažljivo pripremljeni, a najzahtjevnije i najdugotrajnije faze postupka već su završene. Nakon izdavanja građevinske dozvole, radovi mogu započeti odmah, u skladu s otočnom građevinskom sezonom, što kupcu omogućuje da brzo prijeđe s kupnje na početak gradnje.

Bilo da tražite privatno utočište ili ulaganje za turistički najam, ova nekretnina nudi rijetku priliku da odmah započnete projekt renovacije kuće Hvar u samom srcu grada Hvara.

Sa svojim autentičnim kamenim pročeljem, središnjom lokacijom i gotovo odobrenim projektom, ovo je prava prazna platna spremna za preobrazbu.