Realitica oglasi

Kuća na prodaju Kotor 106m2

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Kotor
Lokacija: Škaljari
Adresa: Kotor, Crna Gora
Cijena: €490.000

Opis: Na prodaju kuća površine 106m2 na placu od 916m2, smještena u naselju Škaljari, Kotor, u neposrednoj blizini stadiona Bokelj. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, nedaleko od Starog grada Kotora, mora i svih važnih gradskih sadržaja, što je čini odličnim izborom za porodično stanovanje, odmor ili investiciju. Uz nekretninu dolazi i pravo korišćenja službenog puta površine 191m2.

Kuća je u fazi grubih građevinskih radova, što budućem vlasniku omogućava završno uređenje i prilagođavanje prostora sopstvenim potrebama. Prostrani plac pruža mogućnost uređenja dvorišta, bašte, prostora za odmor ili bazena, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima.

Prema dostavljenim urbanističkim parametrima, lokacija se nalazi u obalnom pojasu od 100 do 1000 metara, van cezure. Maksimalni indeks zauzetosti iznosi 0,35, dok je maksimalni indeks izgrađenosti 1,0. Predviđena maksimalna spratnost je P+1+Pk, uz mogućnost formiranja podruma, odnosno Su+P+Pk ukoliko se planira suteren. Navedeni parametri pružaju dodatni potencijal za razvoj i proširenje objekta, uz prethodnu provjeru urbanističko-tehničkih uslova i pribavljanje potrebnih dozvola....