Realitica oglasi

GRIŽANE - dvije povezane kuće s velikim potencijalom

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Vinodolska Općina
Adresa: Vinodolska Općina,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €173.000
Spavaćih Soba: 5
Kupatila: 3
Stambena Površina: 300 m²
Zemljište: 520 m²

Opis: Na mirnoj lokaciji u Grižanama – Kostelju, svega 5 kilometara iznad Crikvenice, prodaju se dvije povezane, ali zasebne kuće ukupne površine od oko 240 m², svaka s vlastitim priključcima i zemljišnoknjižnim ulošcima. Veća kuća površine 160 m² građena je od kamena, dok je manja novije gradnje. Iznad novije kuće nalazi se prostrani ravni krov koji se može prenamijeniti u veliku terasu s pogledom na more, a ujedno omogućuje izravan ulaz u potkrovlje kamene kuće.

Objekti imaju novi krov s toplinskom izolacijom i obnovljenim instalacijama. Potkrovlje od oko 50 m² izvedeno je u roh-bau fazi s brodskim podom i vanjskom izolacijom od 15 cm mineralne vune, što znatno olakšava daljnju adaptaciju. Ukupno je uređeno oko 120 m² stambenog prostora koji može funkcionirati kao četverosoban stan – dio prizemlja s kuhinjom i sobom te prvi kat s tri sobe, kupaonicom i dodatnom kuhinjom, pri čemu svaki dio ima vlastiti ulaz.

Nekretnina raspolaže s ukupno osam soba (uključujući dvije u roh-bau potkrovlju), dvije kuhinje – od kojih je jedna potpuno adaptirana – te tri kupaonice, od kojih je jedna nova, jedna roh-bau s novim instalacijama, a treća starija, ali u funkciji....