Realitica oglasi

Kuća sa pet spavaćih soba i pristupom plaži, Tivat

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Tivat
Lokacija: Tivat
Cijena: €850.000
Spavaćih Soba: 5
Kupatila: 4
Stambena Površina: 260 m²
Zemljište: 630 m²
Parking Mjesta: 3
Prvi Red do Mora
Klima Uređaj

Opis: Jedan vlasnik, direktna prodaja od vlasnika bez skrivenih troškova, u vlasništvu preko 10 godina, sa svom dokumentacijom o zemljištu i izgradnji, uključujući ažurirane Tehničke i urbanističke uslove od 09/2025 (visok potencijal razvoja), bez ograničenja ili tereta.

Prednosti ove nekretnine:

Dodatni objekat: 54 m²; garaža + 3 parking mesta;
Prava lokacija na obali mora – direktan pristup sa parcele plaži, bez puteva.
Mali privatni vez za motornu jahtu.
Dozvoljena je izgradnja bazena.
Prema dokumentaciji za dobijanje dozvole, dozvoljena je komercijalna upotreba zemljišta i građevinskih lokacija (uključujući hotele, restorane, prodavnice za iznajmljivanje itd.).
Dozvoljena je registracija pravnog lica i registracija adrese.
Na pešačkoj udaljenosti od Tivta i Porto Montenegra – 20 minuta.
Najbliži supermarket – 7 minuta hoda. Ravan deo obale – bez brda, strmih uspona ili stepenica.
Nekretnina je idealna za:
– Kupi i živi: Spremno za život tokom cele godine, prodaje se sa ispravnim komunalnim uslugama, opremljenim kupatilima, kuhinjama i nameštajem.

– Iznajmljivanje: Živite u stanu na jednom spratu i iznajmljujte druga dva stana, generišući stalan mesečni prihod tokom cele godine (za dugoročni zakup), ili iznajmljujte dva stana sezonski putem servisa za rezervacije (sezonske cene zakupa počinju od 100 evra dnevno po stanu) – idealno rešenje za preseljenje porodice sa gotovim, garantovanim poslom.

– Prema tehničkim specifikacijama, nekretnina se može renovirati kako bi se stvorila: vila na obali za individualni boravak, mali hotel sa restoranom ili individualni stambeni stanovi na prodaju.