Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Gorica C

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Podgorica
Lokacija: Gorica C
Cijena: €500.000
Stambena Površina: 123 m²
Zemljište: 824 m²
Klima Uređaj
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Na prodaju su dvije katastarske parcele ukupne površine 824 m². Na prvoj parceli nalazi se porodična stambena kuća površine 123 m², bez tereta i ograničenja, dok je druga parcela neizgrađena.
Prema urbanističko-tehničkim uslovima, dozvoljena je rekonstrukcija postojećeg stambenog objekta do maksimalne bruto građevinske površine utvrđene koeficijentom izgrađenosti 1, uz planiranu spratnost Su+P+1+Pk. Namjena objekta predviđena je za stanovanje, uz mogućnost obavljanja poslovne djelatnosti.
Indeksi planirane izgrađenosti i zauzetosti su sljedeći:
Maksimalni indeks zauzetosti – stanovanje: 0,30
Maksimalni indeks zauzetosti – stanovanje sa djelatnostima: 0,80
Maksimalni indeks izgrađenosti – stanovanje: 0,50
Maksimalni indeks izgrađenosti – stanovanje sa djelatnostima: 1,00
Parcele se nalaze na ravnom terenu sa niskim nivoom podzemnih voda i dobrom stabilnošću tla, što čini lokaciju izuzetno pogodnom za izgradnju i urbanizaciju.
Prema podacima Uprave za katastar i državnu imovinu, prva parcela je evidentirana kao „porodična stambena zgrada“ površine 123 m² i „dvorište“ površine 127 m², dok je druga parcela označena kao „voćnjak I klase“ površine 576 m².
Svojina je 1/1, bez upisanih tereta i ograničenja.