Realitica oglasi

Građevno zemljište Hrušćica - izvrsna investicijska prilika blizu IKEA zone

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Rugvica
Lokacija: Hrušcica
Adresa: Rugvica,Croatia
Cijena: €618.000
Zemljište: 9.640 m²

Opis: Ovo izuzetno atraktivno građevinsko zemljište u Hrušćici, nalazi se odmah do Sesvetskog Kraljevca, na svega dva kilometra od IKEA trgovačke zone i izlaza na autoput. Riječ je o prostranoj parceli pravilnih dimenzija s ucrtanim pristupnim putem i svim komunalnim priključcima uz rub – idealnoj za ozbiljne investitore, developere i građevinare koji traže lokaciju s iznimnim potencijalom rasta.

Zemljište ima asfaltiran pristup s čak tri strane, što ga čini savršenim za planiranje i organizaciju većih projekata. Prema važećem prostornom planu, moguće je graditi više od 30 kuća u nizu ili stambene zgrade do pet etaža (prizemlje + tri kata + potkrovlje kao uvučeni kat). Dimenzije parcele omogućuju parcelaciju na oko jedanaest manjih građevinskih čestica, što otvara mogućnost etapne gradnje ili pojedinačne prodaje i izvanredna je prilika za razvoj profitabilnog projekta.

Ono što ovu lokaciju dodatno izdvaja jest njezin strateški položaj. Zemljište se nalazi uz planirani koridor nove brze ceste koja će povezivati IKEA trgovačku zonu i gospodarsku zonu Rugvica (MSAN)....